¿Cómo Buscar Rol de una Propiedad por Dirección?
¿Quieres conocer todos los detalles de una propiedad en Chile? El rol de una propiedad es un identificador único que te entrega información vital, desde el dueño hasta su valor fiscal. ¡Sigue leyendo y te mostraremos cómo obtener este dato de manera fácil y rápida!
✅¿Qué es el Rol de una Propiedad?
Imagina que el rol es el RUT de una casa. Es un número único que identifica a cada propiedad en Chile y se utiliza para diversos trámites, como el pago de contribuciones y la inscripción de hipotecas.
Cómo buscar dirección por rol
Para buscar rol de propiedades por dirección, sigue estas indicaciones y olvídate de complicaciones:
A través del Servicio de Impuestos Internos (SII)
El SII pone a disposición de todos los ciudadanos una plataforma online para realizar consultas sobre propiedades. Para buscar el rol por dirección, necesitarás:
- Región: La región donde se ubica la propiedad.
- Comuna: La comuna específica.
- Nombre de la calle: El nombre completo de la calle.
Datos opcionales (pero útiles)
- Número de la calle: El número de la propiedad.
- Detalle del inmueble: Tipo de propiedad (casa, departamento, etc.).
- Número de detalle: Un número adicional que puede identificar la propiedad dentro de un conjunto.
- Población/Villa/Lugar: Para propiedades en zonas rurales.
Pasos a seguir
- Ingresa al sitio web del SII.
- Dirígete a la sección correspondiente a avalúos y contribuciones de bienes raíces.
- Utiliza la herramienta de búsqueda por dirección.
¿Por qué es útil conocer el rol de una propiedad?
- Verificar la propiedad: Asegurarte de que estás interesado en la propiedad correcta.
- Conocer al dueño: Si estás pensando en comprar o arrendar, puedes investigar al propietario.
- Realizar trámites: Necesitarás el rol para diversos trámites relacionados con la propiedad.
¿Y si quiero saber el nombre del propietario por la dirección?
Para conocer el nombre del propietario de una propiedad, debes acudir a un Conservador de Bienes Raíces. Esta información es pública y puedes solicitarla de manera gratuita.
Importante: La información que obtendrás en el Conservador de Bienes Raíces puede ser más detallada que la del SII, ya que incluye datos como el tipo de propiedad, la superficie y las cargas que pesan sobre ella
¿Puedo buscar el rol de una propiedad por nombre?
No es posible buscar el rol de una propiedad directamente por el nombre del propietario de manera online. Sin embargo, si conoces el RUT del propietario, puedes realizar la consulta en el sitio web del SII.
Obtener el rol de una propiedad es un proceso sencillo que te brinda información valiosa. Ya sea que estés buscando una nueva casa, investigando una propiedad en particular o realizando trámites relacionados con bienes raíces, conocer el rol te será de gran utilidad.
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